【3駅4沿線利用OK♪最寄駅徒歩4分♪】ローン返済目安：月々約76319円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内リフォーム済み☆バス追炊機能付き☆レースカーテン付きです☆
スーパー・コンビニ徒歩2分圏内♪近隣お買い物施設多数あり♪生活施設も充実です♪
【アプローチ】
トールサイズのシューズボックス完備です♪
【LDK：約13.4帖】続き間の洋室を開放してリビングの拡張ができます♪
【LDK：約13.4帖】
【LDK：約13.4帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承ください。
【LDK：約13.4帖】レースカーテン付きです☆
【LDK：約13.4帖】
対面式のカウンターキッチンです♪
3口ガスコンロ新調交換済みです☆
給湯器新調☆循環式の追炊機能付きです☆
【シャワートイレ☆】
【洋室5.6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【洋室5.6帖】大容量のクローゼット完備です♪
【納戸5.5帖】大容量の収納完備です♪
【納戸5.5帖】
【納戸6.4帖】
【納戸6.4帖】大容量のクローゼット完備です♪
南向きのバルコニーです☆
南向きのバルコニーです☆
展望
【スーパー】関西スーパー蒲生店・ジョーシン蒲生店まで160ｍ
【ドラッグストア】コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店まで250ｍ
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中古マンション
日商岩井野江マンション
大阪府大阪市城東区中央三丁目
3,090万円
支払い目安：
10.0
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
71.68㎡ / 3LDK
1979年築 / 2階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77907-3749
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
3駅4沿線利用OK♪室内リフォーム済み☆全洋室3LDK♪南向きバルコニー☆バス追炊機能付き☆レースカーテン付き☆スーパー・コンビニ徒歩2分圏内♪近隣お買い物施設多数あり♪生活施設も充実です♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 6.4帖
洋室 5.6帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 71.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 備考 | 【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内リフォーム済み☆バス追炊機能付き☆レースカーテン付きです☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年03月実施 給湯器（追炊付）新調、ガスコンロ新調、クロス貼替え。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | スーパー(160m)、ドラッグストア(250m) |
| その他施設 | 大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日商岩井野江マンション |
| 価格 | 3,090万円 |
| 管理費等 | 11,657円 |
| 修繕積立金 | 5,734円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 71.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【聖賢小学校−徒歩10分（約750ｍ）・蒲生中学校−徒歩5分（約350ｍ）】【主なお買い物施設】・「関西スーパー蒲生店」徒歩2分（約160ｍ）・「コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店」徒歩4分（約250ｍ）・「ローソン城東中央三丁目店」徒歩1分（約70ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007700 |
| 自社管理番号 | 28909 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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